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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRESNICOURT-LE-DOLMEN (62)

62150 · Pas-de-Calais (62) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRESNICOURT-LE-DOLMEN

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 519 €/m²
62 ventes
1 174 — 2 258 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.3% sur 6 ans
1 149 1 545 1 940 2 336 2 731 1 686 2020 1 545 2021 2 483 2022 2 159 2023 1 429 2024 1 277 2025 -8.4% +60.7% -13.0% -33.8% -10.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 277 € 14
2024 — — 1 429 € 5
2023 — — 2 159 € 8
2022 — — 2 483 € 9
2021 — — 1 545 € 20
2020 — — 1 686 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dany Clairet
Mandat depuis 2020
791
Habitants
98
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 420 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRESNICOURT-LE-DOLMEN
99.5%
des locaux
393 locaux raccordables sur 395
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRESNICOURT-LE-DOLMEN
4 km
d'aménagements

FRESNICOURT-LE-DOLMEN s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRESNICOURT-LE-DOLMEN

Le marché immobilier à FRESNICOURT-LE-DOLMEN (62150), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 519 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 174 et 2 258 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.33 %
Taux communal TF bâtie
19.12 %
Taux TF non bâtie
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRESNICOURT-LE-DOLMEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRESNICOURT-LE-DOLMEN est de 1 519 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRESNICOURT-LE-DOLMEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRESNICOURT-LE-DOLMEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRESNICOURT-LE-DOLMEN ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRESNICOURT-LE-DOLMEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRESNICOURT-LE-DOLMEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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