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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRESNES-LES-MONTAUBAN (62)

62490 · Pas-de-Calais (62) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRESNES-LES-MONTAUBAN

⬢

Maisons

+24%
2024→2025
2 075 €/m²
44 ventes
1 441 — 2 497 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+71.1% sur 6 ans
1 226 1 594 1 963 2 332 2 701 1 362 2020 2 035 2021 2 455 2022 1 451 2023 1 874 2024 2 331 2025 +49.4% +20.6% -40.9% +29.2% +24.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 331 € 6
2024 — — 1 874 € 8
2023 — — 1 451 € 4
2022 — — 2 455 € 13
2021 — — 2 035 € 10
2020 — — 1 362 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annie Lemoine
Mandat depuis 2020
604
Habitants
123
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 750 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
15 sur 252
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRESNES-LES-MONTAUBAN
100%
des locaux
332 locaux raccordables sur 332
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRESNES-LES-MONTAUBAN
0.6 km
d'aménagements

FRESNES-LES-MONTAUBAN s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRESNES-LES-MONTAUBAN

Le marché immobilier à FRESNES-LES-MONTAUBAN (62490), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 075 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 441 et 2 497 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.63 %
Taux communal TF bâtie
6.88 %
Taux TF non bâtie
CC Osartis Marquion
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 45 (74.5 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRESNES-LES-MONTAUBAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRESNES-LES-MONTAUBAN est de 2 075 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRESNES-LES-MONTAUBAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRESNES-LES-MONTAUBAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRESNES-LES-MONTAUBAN ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRESNES-LES-MONTAUBAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRESNES-LES-MONTAUBAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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