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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRENCQ (62)

62630 · Pas-de-Calais (62) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRENCQ

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 817 €/m²
70 ventes
1 498 — 2 237 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.6% sur 6 ans
1 325 1 581 1 837 2 093 2 350 1 750 2020 1 573 2021 2 121 2022 2 136 2023 1 472 2024 1 599 2025 -10.1% +34.8% +0.7% -31.1% +8.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 599 € 5
2024 — — 1 472 € 8
2023 — — 2 136 € 13
2022 — — 2 121 € 14
2021 — — 1 573 € 18
2020 — — 1 750 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Norbert Magnier
Mandat depuis 2020
893
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRENCQ
100%
des locaux
441 locaux raccordables sur 441

FRENCQ s'étend sur 20.0 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRENCQ

Le marché immobilier à FRENCQ (62630), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 817 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 498 et 2 237 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.32 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CA des Deux Baies en Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRENCQ en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRENCQ est de 1 817 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRENCQ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRENCQ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRENCQ ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRENCQ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRENCQ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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