P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FREISSINIERES (05)

05310 · Hautes-Alpes (05) · 21 transactions · 2021–2025

Prix au m² à FREISSINIERES

⬡

Appartements

10 714 €/m²
7 ventes
4 842 — 19 370 €/m²
⬢

Maisons

+56%
2024→2025
2 090 €/m²
14 ventes
1 440 — 3 306 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.5% sur 5 ans
7 868 8 942 10 015 11 089 12 163 8 742 2021 11 057 2022 +26.5%

Évolution — Maisons

+98.0% sur 5 ans
1 307 1 803 2 300 2 797 3 293 1 452 2021 2 994 2022 2 666 2023 1 848 2024 2 875 2025 +106.2% -11.0% -30.7% +55.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à FREISSINIERES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 10 714 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 11 057 € 2 2 875 € 4
2024 — — 1 848 € 2
2023 — — 2 666 € 2
2022 8 742 € 5 2 994 € 2
2021 — — 1 452 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyrille Drujon D'Astros
Mandat depuis 2020
186
Habitants
2
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
41 sur 290
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FREISSINIERES
99.1%
des locaux
310 locaux raccordables sur 312
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FREISSINIERES
1.1 km
d'aménagements

FREISSINIERES s'étend sur 90.7 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FREISSINIERES

Le marché immobilier à FREISSINIERES (05310), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 714 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 4 842 et 19 370 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 842 et 19 370 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 090 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 440 et 3 306 €/m².

Tendance longue : +98% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.94 %
Taux communal TF bâtie
68.2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays des Ecrins
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FREISSINIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FREISSINIERES est de 10 714 € pour un appartement et de 2 090 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FREISSINIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FREISSINIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FREISSINIERES ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FREISSINIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FREISSINIERES ?
Les prix des appartements varient entre 4 842 et 19 370 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Alpes (05)

GAP 2 336 €/m² BRIANCON 2 750 €/m² LE DEVOLUY 2 376 €/m² EMBRUN 3 134 €/m² VARS 3 650 €/m² ORCIERES 2 245 €/m² RISOUL 3 697 €/m² LES ORRES 3 016 €/m² LA SALLE 4 271 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 387 €/m² SAINT-CHAFFREY 3 790 €/m² MONTGENEVRE 4 276 €/m²

Toutes les communes des Hautes-Alpes →