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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Frédille (36)

36180 · Indre (36) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Frédille

⬢

Maisons

-67%
2024→2025
714 €/m²
17 ventes
553 — 968 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-59.1% sur 4 ans
263 438 613 788 964 714 2021 714 2022 876 2024 292 2025 +0.0% +22.7% -66.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 292 € 3
2024 — — 876 € 2
2022 — — 714 € 5
2021 — — 714 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christiane Huot
Mandat depuis 2020
77
Habitants
12
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Frédille
100%
des locaux
62 locaux raccordables sur 62

Frédille s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Frédille

Le marché immobilier à Frédille (36180), dans l'Indre, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 714 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 553 et 968 €/m².

Tendance longue : -59% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.02 %
Taux communal TF bâtie
1.96 %
Taux TF non bâtie
CC Écueillé-Valençay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Frédille en 2026 ?
Le prix médian au m² à Frédille est de 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Frédille ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Frédille année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Frédille ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Frédille entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Frédille ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

Châteauroux 1 415 €/m² Issoudun 2 230 €/m² Le Blanc 2 250 €/m² Argenton-sur-Creuse 2 312 €/m² Déols 1 387 €/m² La Châtre 1 141 €/m² Le Poinçonnet 3 636 €/m² Chabris 1 955 €/m² Buzançais 1 905 €/m² Châtillon-sur-Indre 745 €/m² Levroux 1 604 €/m² Ardentes 2 396 €/m²

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