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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRANQUEVIELLE (31)

31210 · Haute-Garonne (31) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRANQUEVIELLE

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 476 €/m²
43 ventes
1 274 — 1 736 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.7% sur 6 ans
1 147 1 391 1 636 1 881 2 125 1 691 2020 1 338 2021 1 636 2022 1 932 2023 1 736 2024 1 274 2025 -20.9% +22.3% +18.1% -10.1% -26.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 274 € 13
2024 — — 1 736 € 7
2023 — — 1 932 € 4
2022 — — 1 636 € 10
2021 — — 1 338 € 5
2020 — — 1 691 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Nicolas
Mandat depuis 2020
339
Habitants
31
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 630 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRANQUEVIELLE
100%
des locaux
225 locaux raccordables sur 225

FRANQUEVIELLE s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRANQUEVIELLE

Le marché immobilier à FRANQUEVIELLE (31210), en Haute-Garonne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 476 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 274 et 1 736 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.81 %
Taux communal TF bâtie
15.55 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRANQUEVIELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRANQUEVIELLE est de 1 476 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRANQUEVIELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRANQUEVIELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRANQUEVIELLE ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRANQUEVIELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRANQUEVIELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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