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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRANCHELEINS (01)

01090 · Ain (01) · 163 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRANCHELEINS

⬡

Appartements

6 032 €/m²
4 ventes
5 132 — 6 444 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 805 €/m²
159 ventes
2 232 — 3 197 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.1% sur 6 ans
2 157 2 496 2 834 3 172 3 510 2 397 2020 2 557 2021 3 191 2022 3 162 2023 2 846 2024 2 830 2025 +6.7% +24.8% -0.9% -10.0% -0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 830 € 23
2024 — — 2 846 € 22
2023 — — 3 162 € 14
2022 — — 3 191 € 34
2021 — — 2 557 € 31
2020 6 032 € 4 2 397 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Lux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 597
Habitants
117
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 140 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.5%
29 sur 642
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRANCHELEINS
98.6%
des locaux
680 locaux raccordables sur 690

FRANCHELEINS s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRANCHELEINS

Le marché immobilier à FRANCHELEINS (01090), dans l'Ain, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 032 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 5 132 et 6 444 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 132 et 6 444 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 805 €/m² (159 ventes). Fourchette : entre 2 232 et 3 197 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.68 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Saône Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 14 (22.0 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRANCHELEINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRANCHELEINS est de 6 032 € pour un appartement et de 2 805 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRANCHELEINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRANCHELEINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRANCHELEINS ?
163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRANCHELEINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRANCHELEINS ?
Les prix des appartements varient entre 5 132 et 6 444 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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