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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRANCARVILLE (31)

31460 · Haute-Garonne (31) · 27 transactions · 2021–2025

Prix au m² à FRANCARVILLE

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 417 €/m²
27 ventes
1 869 — 2 878 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.5% sur 5 ans
1 682 1 981 2 279 2 578 2 877 2 615 2021 2 417 2022 1 869 2023 2 538 2024 2 000 2025 -7.6% -22.7% +35.8% -21.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 2
2024 — — 2 538 € 8
2023 — — 1 869 € 2
2022 — — 2 417 € 10
2021 — — 2 615 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Fignes
Mandat depuis 2020
191
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 870 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRANCARVILLE
100%
des locaux
96 locaux raccordables sur 96

FRANCARVILLE s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRANCARVILLE

Le marché immobilier à FRANCARVILLE (31460), en Haute-Garonne, a enregistré 27 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 417 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 869 et 2 878 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.35 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRANCARVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRANCARVILLE est de 2 417 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRANCARVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRANCARVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRANCARVILLE ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRANCARVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRANCARVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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