Prix immobilier au m² à FRAMBOISIERE (28)

28250 · Eure-et-Loir (28) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRAMBOISIERE

⬡

Appartements

1 776 €/m²

4 ventes

1 229 — 2 322 €/m²

⬢

Maisons

-9%

2024→2025

1 567 €/m²

70 ventes

1 180 — 1 920 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 736 €	13
2024	—	—	1 905 €	11
2023	1 776 €	4	1 472 €	8
2022	—	—	1 671 €	4
2021	—	—	1 317 €	24
2020	—	—	1 309 €	10

Cadre de vie

🏛️

Maire

Patrick Lafave

Mandat depuis 2020

333

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 850 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à FRAMBOISIERE

100%

des locaux

282 locaux raccordables sur 282

FRAMBOISIERE s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRAMBOISIERE

Le marché immobilier à FRAMBOISIERE (28250), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 776 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 229 et 2 322 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 229 et 2 322 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 567 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 180 et 1 920 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 13,0 €/m²

Rendement brut estimé

7,3 %

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 10,8 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.33 %

Taux communal TF bâtie

8.88 %

Taux TF non bâtie

CC des Forêts du Perche

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRAMBOISIERE en 2026 ?

Le prix médian au m² à FRAMBOISIERE est de 1 776 € pour un appartement et de 1 567 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à FRAMBOISIERE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRAMBOISIERE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à FRAMBOISIERE ?

74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRAMBOISIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à FRAMBOISIERE ?

Les prix des appartements varient entre 1 229 et 2 322 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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