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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRAISSE SUR AGOUT (34)

34330 · Hérault (34) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRAISSE SUR AGOUT

⬡

Appartements

2 045 €/m²
6 ventes
833 — 5 889 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 810 €/m²
61 ventes
1 207 — 2 378 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+382.6% sur 6 ans
740 1 646 2 552 3 458 4 364 822 2020 3 967 2021 +382.6%

Évolution — Maisons

+4.7% sur 6 ans
1 288 1 587 1 886 2 185 2 484 1 837 2020 1 431 2021 2 258 2022 1 717 2023 1 644 2024 1 923 2025 -22.1% +57.8% -24.0% -4.3% +17.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 923 € 7
2024 — — 1 644 € 9
2023 3 967 € 4 1 717 € 12
2022 — — 2 258 € 16
2021 — — 1 431 € 14
2020 822 € 2 1 837 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jim Ronez
Mandat depuis 2020
319
Habitants
5
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
44 sur 400
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRAISSE SUR AGOUT
84%
des locaux
363 locaux raccordables sur 432
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRAISSE SUR AGOUT
0.6 km
d'aménagements

FRAISSE SUR AGOUT s'étend sur 58.5 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRAISSE SUR AGOUT

Le marché immobilier à FRAISSE SUR AGOUT (34330), dans l'Hérault, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 045 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 833 et 5 889 €/m².

50 % des transactions se situent entre 833 et 5 889 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 810 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 207 et 2 378 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.46 %
Taux communal TF bâtie
3.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRAISSE SUR AGOUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRAISSE SUR AGOUT est de 2 045 € pour un appartement et de 1 810 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRAISSE SUR AGOUT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRAISSE SUR AGOUT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRAISSE SUR AGOUT ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRAISSE SUR AGOUT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRAISSE SUR AGOUT ?
Les prix des appartements varient entre 833 et 5 889 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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