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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOURQUEVAUX (31)

31450 · Haute-Garonne (31) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOURQUEVAUX

⬡

Appartements

3 961 €/m²
3 ventes
1 944 — 4 317 €/m²
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Maisons

-12%
2024→2025
2 769 €/m²
63 ventes
2 489 — 3 268 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.0% sur 6 ans
1 750 2 450 3 151 3 852 4 553 4 139 2020 1 944 2021 -53.0%

Évolution — Maisons

-3.6% sur 6 ans
1 861 2 358 2 856 3 353 3 850 2 650 2020 2 489 2021 2 068 2022 3 500 2023 2 903 2024 2 554 2025 -6.1% -16.9% +69.2% -17.1% -12.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 554 € 18
2024 — — 2 903 € 14
2023 — — 3 500 € 13
2022 1 944 € 1 2 068 € 8
2021 4 139 € 2 2 489 € 7
2020 — — 2 650 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Capelle
Mandat depuis 2020
851
Habitants
83
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 610 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
8
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOURQUEVAUX
91.1%
des locaux
480 locaux raccordables sur 527

FOURQUEVAUX s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOURQUEVAUX

Le marché immobilier à FOURQUEVAUX (31450), en Haute-Garonne, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 961 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 944 et 4 317 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 769 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 2 489 et 3 268 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66 %
Taux communal TF bâtie
5.68 %
Taux TF non bâtie
CA du Sicoval
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOURQUEVAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOURQUEVAUX est de 3 961 € pour un appartement et de 2 769 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOURQUEVAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOURQUEVAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOURQUEVAUX ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOURQUEVAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOURQUEVAUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 944 et 4 317 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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