Prix immobilier au m² à FOUJU (77)

77390 · Seine-et-Marne (77) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOUJU

⬡

Appartements

2024→2025

2 858 €/m²

21 ventes

2 320 — 3 197 €/m²

⬢

Maisons

-1%

2024→2025

2 900 €/m²

71 ventes

2 368 — 3 439 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-4.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+13.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 858 €	4	3 021 €	18
2024	2 870 €	1	3 039 €	11
2023	—	—	2 771 €	11
2022	—	—	3 060 €	14
2021	2 815 €	6	2 410 €	13
2020	2 980 €	10	2 674 €	4

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jonathan Wochenmayer

Mandat depuis 2020

655

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

28 330 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à FOUJU

99%

des locaux

287 locaux raccordables sur 290

FOUJU s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOUJU

Le marché immobilier à FOUJU (77390), en Seine-et-Marne, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 858 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 2 320 et 3 197 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 320 et 3 197 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 980 à 2 858 €/m², soit -4%.

Maisons

Prix médian : 2 900 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 2 368 et 3 439 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,7 €/m²/mois

Fourchette : 13,4 — 18,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

🏠

Maison

13,3 €/m²/mois

Fourchette : 10,3 — 17,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.24 %

Taux communal TF bâtie

10.73 %

Taux TF non bâtie

CC Brie des Rivières et Châteaux

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOUJU en 2026 ?

Le prix médian au m² à FOUJU est de 2 858 € pour un appartement et de 2 900 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à FOUJU ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 980 à 2 858 €/m², soit une baisse de 4%.

Combien de ventes immobilières à FOUJU ?

92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOUJU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à FOUJU ?

Les prix des appartements varient entre 2 320 et 3 197 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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