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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOUGARON (31)

31160 · Haute-Garonne (31) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOUGARON

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 462 €/m²
27 ventes
719 — 2 547 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+236.1% sur 6 ans
392 771 1 150 1 529 1 909 435 2020 1 532 2021 1 312 2022 941 2023 1 735 2024 1 462 2025 +252.2% -14.4% -28.3% +84.4% -15.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 462 € 7
2024 — — 1 735 € 7
2023 — — 941 € 2
2022 — — 1 312 € 9
2021 — — 1 532 € 1
2020 — — 435 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Escaig
Mandat depuis 2020
109
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 300 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOUGARON
94.9%
des locaux
122 locaux raccordables sur 128

FOUGARON s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOUGARON

Le marché immobilier à FOUGARON (31160), en Haute-Garonne, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 462 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 719 et 2 547 €/m².

Tendance longue : +236% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.02 %
Taux communal TF bâtie
7.92 %
Taux TF non bâtie
CC Cagire Garonne Salat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOUGARON en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOUGARON est de 1 462 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOUGARON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOUGARON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOUGARON ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOUGARON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOUGARON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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