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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FORTEL-EN-ARTOIS (62)

62270 · Pas-de-Calais (62) · 14 transactions · 2022–2025

Prix au m² à FORTEL-EN-ARTOIS

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 456 €/m²
14 ventes
1 027 — 1 881 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+177.0% sur 4 ans
611 976 1 340 1 705 2 069 679 2022 1 042 2023 1 456 2024 1 881 2025 +53.5% +39.7% +29.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 881 € 4
2024 — — 1 456 € 4
2023 — — 1 042 € 3
2022 — — 679 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Dourlens
Mandat depuis 2020
212
Habitants
36
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 860 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FORTEL-EN-ARTOIS
100%
des locaux
112 locaux raccordables sur 112

FORTEL-EN-ARTOIS s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FORTEL-EN-ARTOIS

Le marché immobilier à FORTEL-EN-ARTOIS (62270), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 14 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 456 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 027 et 1 881 €/m².

Tendance longue : +177% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.06 %
Taux communal TF bâtie
5.54 %
Taux TF non bâtie
CC du Ternois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FORTEL-EN-ARTOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FORTEL-EN-ARTOIS est de 1 456 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FORTEL-EN-ARTOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FORTEL-EN-ARTOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FORTEL-EN-ARTOIS ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FORTEL-EN-ARTOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FORTEL-EN-ARTOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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