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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FORGES DE LANOUEE (56)

56120 · Morbihan (56) · 353 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FORGES DE LANOUEE

⬡

Appartements

1 924 €/m²
4 ventes
1 894 — 1 953 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 413 €/m²
349 ventes
888 — 1 901 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.1% sur 6 ans
900 1 170 1 441 1 711 1 981 1 000 2020 1 195 2021 1 413 2022 1 801 2023 1 555 2024 1 341 2025 +19.5% +18.2% +27.5% -13.7% -13.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 924 € 4 1 341 € 68
2024 — — 1 555 € 46
2023 — — 1 801 € 60
2022 — — 1 413 € 75
2021 — — 1 195 € 63
2020 — — 1 000 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Bihouee
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 253
Habitants
23
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 500 €
par an
25% gagnent moins de 16 860 € | 25% gagnent plus de 26 370 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
151 sur 1 321
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
12
en 2023
↗️ +8% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FORGES DE LANOUEE
38.5%
des locaux
620 locaux raccordables sur 1 609
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FORGES DE LANOUEE
6.1 km
d'aménagements

FORGES DE LANOUEE s'étend sur 97.3 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FORGES DE LANOUEE

Le marché immobilier à FORGES DE LANOUEE (56120), dans le Morbihan, a enregistré 353 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 924 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 894 et 1 953 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 894 et 1 953 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 413 €/m² (349 ventes). Fourchette : entre 888 et 1 901 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.21 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ploërmel Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 31 (14.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FORGES DE LANOUEE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FORGES DE LANOUEE est de 1 924 € pour un appartement et de 1 413 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FORGES DE LANOUEE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FORGES DE LANOUEE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FORGES DE LANOUEE ?
353 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FORGES DE LANOUEE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FORGES DE LANOUEE ?
Les prix des appartements varient entre 1 894 et 1 953 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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