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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTGUENAND (36)

36600 · Indre (36) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTGUENAND

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 008 €/m²
27 ventes
758 — 1 364 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.0% sur 6 ans
810 983 1 155 1 328 1 500 925 2020 900 2021 1 364 2022 977 2023 1 098 2024 1 286 2025 -2.7% +51.6% -28.4% +12.4% +17.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 286 € 4
2024 — — 1 098 € 4
2023 — — 977 € 4
2022 — — 1 364 € 4
2021 — — 900 € 5
2020 — — 925 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Bideaux
Mandat depuis 2020
248
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 590 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTGUENAND
100%
des locaux
163 locaux raccordables sur 163

FONTGUENAND s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTGUENAND

Le marché immobilier à FONTGUENAND (36600), dans l'Indre, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 008 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 758 et 1 364 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.56 %
Taux communal TF bâtie
1.96 %
Taux TF non bâtie
CC Écueillé-Valençay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTGUENAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTGUENAND est de 1 008 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTGUENAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTGUENAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTGUENAND ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTGUENAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTGUENAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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