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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTGOMBAULT (36)

36220 · Indre (36) · 21 transactions · 2021–2025

Prix au m² à FONTGOMBAULT

⬢

Maisons

+31%
2024→2025
1 002 €/m²
21 ventes
886 — 1 310 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+108.7% sur 5 ans
549 762 975 1 187 1 400 610 2021 1 111 2022 1 002 2023 970 2024 1 273 2025 +82.1% -9.8% -3.2% +31.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 273 € 5
2024 — — 970 € 3
2023 — — 1 002 € 3
2022 — — 1 111 € 7
2021 — — 610 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Confolant
Mandat depuis 2020
268
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 620 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTGOMBAULT
99%
des locaux
202 locaux raccordables sur 204
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FONTGOMBAULT
3.3 km
d'aménagements

FONTGOMBAULT s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTGOMBAULT

Le marché immobilier à FONTGOMBAULT (36220), dans l'Indre, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 002 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 886 et 1 310 €/m².

Tendance longue : +109% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.22 %
Taux communal TF bâtie
22.95 %
Taux TF non bâtie
CC Brenne - Val de Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTGOMBAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTGOMBAULT est de 1 002 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTGOMBAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTGOMBAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTGOMBAULT ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTGOMBAULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTGOMBAULT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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