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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTENAY S EURE (28)

28630 · Eure-et-Loir (28) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTENAY S EURE

⬢

Maisons

+43%
2024→2025
2 579 €/m²
64 ventes
1 901 — 3 260 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.2% sur 6 ans
1 400 1 867 2 335 2 803 3 271 2 974 2020 2 352 2021 2 932 2022 2 785 2023 1 555 2024 2 224 2025 -20.9% +24.7% -5.0% -44.2% +43.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 224 € 13
2024 — — 1 555 € 7
2023 — — 2 785 € 11
2022 — — 2 932 € 10
2021 — — 2 352 € 6
2020 — — 2 974 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Charpentier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 206
Habitants
87
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 410 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.5%
20 sur 448
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTENAY S EURE
95%
des locaux
586 locaux raccordables sur 617
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FONTENAY S EURE
9.9 km
d'aménagements

FONTENAY S EURE s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTENAY S EURE

Le marché immobilier à FONTENAY S EURE (28630), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 579 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 901 et 3 260 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.12 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
CA Chartres Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTENAY S EURE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTENAY S EURE est de 2 579 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTENAY S EURE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTENAY S EURE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTENAY S EURE ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTENAY S EURE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTENAY S EURE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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