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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTENAY (36)

36150 · Indre (36) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à FONTENAY

⬢

Maisons

+73%
2024→2025
597 €/m²
10 ventes
416 — 1 297 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+156.5% sur 5 ans
354 798 1 243 1 687 2 132 393 2021 1 938 2022 1 238 2023 584 2024 1 008 2025 +393.1% -36.1% -52.8% +72.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 008 € 2
2024 — — 584 € 2
2023 — — 1 238 € 1
2022 — — 1 938 € 1
2021 — — 393 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Lablanche
Mandat depuis 2020
71
Habitants
6
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTENAY
53.6%
des locaux
82 locaux raccordables sur 153

FONTENAY s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTENAY

Le marché immobilier à FONTENAY (36150), dans l'Indre, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 597 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 416 et 1 297 €/m².

Tendance longue : +156% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
13,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.51 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC Champagne Boischauts
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTENAY est de 597 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTENAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTENAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTENAY ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTENAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTENAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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