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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTANNES (43)

43100 · Haute-Loire (43) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTANNES

⬡

Appartements

2 937 €/m²
6 ventes
1 797 — 3 426 €/m²
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Maisons

+5%
2024→2025
1 307 €/m²
52 ventes
766 — 1 795 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+77.1% sur 6 ans
1 617 2 088 2 559 3 029 3 500 1 797 2020 3 182 2021 +77.1%

Évolution — Maisons

+131.7% sur 6 ans
508 881 1 254 1 628 2 001 564 2020 917 2021 1 819 2022 1 551 2023 1 250 2024 1 307 2025 +62.6% +98.4% -14.7% -19.4% +4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 307 € 5
2024 3 182 € 4 1 250 € 11
2023 — — 1 551 € 5
2022 1 797 € 2 1 819 € 13
2021 — — 917 € 12
2020 — — 564 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Marchaud
Mandat depuis 2020
875
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
50 sur 497
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTANNES
91.3%
des locaux
526 locaux raccordables sur 576

FONTANNES s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTANNES

Le marché immobilier à FONTANNES (43100), en Haute-Loire, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 937 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 797 et 3 426 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 797 et 3 426 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 307 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 766 et 1 795 €/m².

Tendance longue : +132% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.51 %
Taux communal TF bâtie
4.13 %
Taux TF non bâtie
CC Brioude Sud Auvergne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (11.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainEffondrements généralisésPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barrageAffaissement minierRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTANNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTANNES est de 2 937 € pour un appartement et de 1 307 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTANNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTANNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTANNES ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTANNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTANNES ?
Les prix des appartements varient entre 1 797 et 3 426 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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