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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fongrave (47)

47260 · Lot-et-Garonne (47) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fongrave

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 575 €/m²
82 ventes
916 — 1 940 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.8% sur 6 ans
1 038 1 248 1 458 1 668 1 878 1 707 2020 1 153 2021 1 692 2022 1 596 2023 1 592 2024 1 300 2025 -32.5% +46.7% -5.7% -0.3% -18.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 300 € 13
2024 — — 1 592 € 15
2023 — — 1 596 € 13
2022 — — 1 692 € 22
2021 1 000 € 2 1 153 € 14
2020 — — 1 707 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Periquet
Mandat depuis 2020
629
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fongrave
99.1%
des locaux
349 locaux raccordables sur 352

Fongrave s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fongrave

Le marché immobilier à Fongrave (47260), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 575 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 916 et 1 940 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.29 %
Taux communal TF bâtie
8.21 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Villeneuvois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fongrave en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fongrave est de 1 575 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fongrave ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fongrave année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fongrave ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fongrave entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fongrave ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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