Prix immobilier au m² à FLEURBAIX (62)

62840 · Pas-de-Calais (62) · 241 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLEURBAIX

⬡

Appartements

2 381 €/m²

7 ventes

2 097 — 6 190 €/m²

⬢

Maisons

+17%

2024→2025

2 826 €/m²

234 ventes

2 323 — 3 356 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+184.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-3.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	6 190 €	3	2 877 €	50
2024	—	—	2 454 €	23
2023	—	—	3 003 €	54
2022	2 097 €	1	2 756 €	49
2021	2 295 €	1	2 838 €	34
2020	2 179 €	2	2 968 €	24

Cadre de vie

🏛️

Maire

Aimé Delabre

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 947

Habitants

228

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

30 270 €

par an

25% gagnent moins de 23 340 € | 25% gagnent plus de 39 650 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.5%

69 sur 1 250

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -37% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à FLEURBAIX

100%

des locaux

1 469 locaux raccordables sur 1 469

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à FLEURBAIX

2 km

d'aménagements

FLEURBAIX s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 228 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLEURBAIX

Le marché immobilier à FLEURBAIX (62840), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 241 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 381 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 097 et 6 190 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 097 et 6 190 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 179 à 6 190 €/m², soit +184%.

Maisons

Prix médian : 2 826 €/m² (234 ventes). Fourchette : entre 2 323 et 3 356 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois

Fourchette : 11,0 — 16,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

🏠

Maison

12,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 16,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.4 %

Taux communal TF bâtie

2.16 %

Taux TF non bâtie

CC Flandre Lys

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 16 (12.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (3.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 7 (2.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLEURBAIX en 2026 ?

Le prix médian au m² à FLEURBAIX est de 2 381 € pour un appartement et de 2 826 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à FLEURBAIX ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 179 à 6 190 €/m², soit une hausse de 184%.

Combien de ventes immobilières à FLEURBAIX ?

241 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLEURBAIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à FLEURBAIX ?

Les prix des appartements varient entre 2 097 et 6 190 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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