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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLERE-LA-RIVIERE (36)

36700 · Indre (36) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLERE-LA-RIVIERE

⬡

Appartements

3 308 €/m²
3 ventes
1 903 — 3 308 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
986 €/m²
77 ventes
734 — 1 403 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.6% sur 6 ans
702 916 1 129 1 343 1 557 1 415 2020 1 052 2021 1 025 2022 780 2023 1 339 2024 1 364 2025 -25.7% -2.6% -23.9% +71.7% +1.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 364 € 11
2024 — — 1 339 € 13
2023 — — 780 € 21
2022 — — 1 025 € 11
2021 3 308 € 3 1 052 € 15
2020 — — 1 415 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Braud
Mandat depuis 2020
560
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 920 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.8%
50 sur 337
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLERE-LA-RIVIERE
99.5%
des locaux
390 locaux raccordables sur 392

FLERE-LA-RIVIERE s'étend sur 25.2 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLERE-LA-RIVIERE

Le marché immobilier à FLERE-LA-RIVIERE (36700), dans l'Indre, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 308 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 903 et 3 308 €/m².

Maisons

Prix médian : 986 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 734 et 1 403 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.28 %
Taux communal TF bâtie
2.82 %
Taux TF non bâtie
CC du Châtillonnais en Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLERE-LA-RIVIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLERE-LA-RIVIERE est de 3 308 € pour un appartement et de 986 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLERE-LA-RIVIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLERE-LA-RIVIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLERE-LA-RIVIERE ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLERE-LA-RIVIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLERE-LA-RIVIERE ?
Les prix des appartements varient entre 1 903 et 3 308 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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