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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLECHIN (62)

62960 · Pas-de-Calais (62) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLECHIN

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
962 €/m²
43 ventes
663 — 1 812 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.9% sur 6 ans
532 974 1 415 1 857 2 299 787 2020 890 2021 2 090 2022 1 702 2023 766 2024 591 2025 +13.1% +134.8% -18.6% -55.0% -22.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 591 € 12
2024 — — 766 € 1
2023 — — 1 702 € 2
2022 — — 2 090 € 9
2021 — — 890 € 15
2020 — — 787 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacqueline Dumetz
Mandat depuis 2020
469
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 940 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLECHIN
100%
des locaux
270 locaux raccordables sur 270

FLECHIN s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLECHIN

Le marché immobilier à FLECHIN (62960), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 962 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 663 et 1 812 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.76 %
Taux communal TF bâtie
6.95 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint-Omer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLECHIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLECHIN est de 962 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLECHIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLECHIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLECHIN ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLECHIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLECHIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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