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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FIX-SAINT-GENEYS (43)

43320 · Haute-Loire (43) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FIX-SAINT-GENEYS

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
800 €/m²
17 ventes
442 — 1 021 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-57.5% sur 6 ans
398 584 771 957 1 144 1 040 2020 935 2021 1 000 2022 800 2023 561 2024 442 2025 -10.1% +7.0% -20.0% -29.9% -21.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 442 € 3
2024 — — 561 € 2
2023 — — 800 € 3
2022 — — 1 000 € 3
2021 — — 935 € 4
2020 — — 1 040 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Gallien
Mandat depuis 2020
143
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 070 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FIX-SAINT-GENEYS
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 147

FIX-SAINT-GENEYS s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FIX-SAINT-GENEYS

Le marché immobilier à FIX-SAINT-GENEYS (43320), en Haute-Loire, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 800 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 442 et 1 021 €/m².

Tendance longue : -57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.53 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FIX-SAINT-GENEYS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FIX-SAINT-GENEYS est de 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FIX-SAINT-GENEYS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FIX-SAINT-GENEYS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FIX-SAINT-GENEYS ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FIX-SAINT-GENEYS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FIX-SAINT-GENEYS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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