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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FIGAROL (31)

31260 · Haute-Garonne (31) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FIGAROL

⬢

Maisons

+72%
2024→2025
1 580 €/m²
49 ventes
1 425 — 1 910 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.3% sur 6 ans
979 1 309 1 638 1 967 2 297 1 910 2020 1 510 2021 2 088 2022 1 461 2023 1 088 2024 1 866 2025 -20.9% +38.3% -30.0% -25.5% +71.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 866 € 8
2024 — — 1 088 € 3
2023 — — 1 461 € 6
2022 — — 2 088 € 5
2021 — — 1 510 € 23
2020 — — 1 910 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Charles Rosello
Mandat depuis 2020
311
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FIGAROL
100%
des locaux
185 locaux raccordables sur 185
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FIGAROL
1.8 km
d'aménagements

FIGAROL s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FIGAROL

Le marché immobilier à FIGAROL (31260), en Haute-Garonne, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 580 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 425 et 1 910 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.31 %
Taux communal TF bâtie
7.92 %
Taux TF non bâtie
CC Cagire Garonne Salat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FIGAROL en 2026 ?
Le prix médian au m² à FIGAROL est de 1 580 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FIGAROL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FIGAROL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FIGAROL ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FIGAROL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FIGAROL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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