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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fiennes (62)

62132 · Pas-de-Calais (62) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fiennes

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 727 €/m²
78 ventes
1 297 — 2 099 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.2% sur 6 ans
1 284 1 533 1 781 2 030 2 278 1 427 2020 1 997 2021 1 542 2022 2 071 2023 1 690 2024 1 801 2025 +39.9% -22.8% +34.3% -18.4% +6.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 801 € 11
2024 — — 1 690 € 9
2023 — — 2 071 € 14
2022 — — 1 542 € 14
2021 — — 1 997 € 14
2020 — — 1 427 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eloi Bonningues
Mandat depuis 2020
850
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 970 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
32 sur 407
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fiennes
100%
des locaux
451 locaux raccordables sur 451
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Fiennes
0.1 km
d'aménagements

Fiennes s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fiennes

Le marché immobilier à Fiennes (62132), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 727 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 297 et 2 099 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.1 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Opale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (7.1 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsPar une crue à débordement lent de cours d'eauGlissements ou mouvements de penteAffaissement minierInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEffondrements localisés
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fiennes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fiennes est de 1 727 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fiennes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fiennes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fiennes ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fiennes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fiennes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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