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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FIENNES (62)

62132 · Pas-de-Calais (62) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FIENNES

⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 734 €/m²
82 ventes
1 315 — 2 130 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+55.9% sur 6 ans
1 284 1 575 1 866 2 157 2 448 1 427 2020 1 997 2021 1 542 2022 2 071 2023 1 690 2024 2 225 2025 +39.9% -22.8% +34.3% -18.4% +31.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 225 € 15
2024 — — 1 690 € 9
2023 — — 2 071 € 14
2022 — — 1 542 € 14
2021 — — 1 997 € 14
2020 — — 1 427 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eloi Bonningues
Mandat depuis 2020
850
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 970 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
32 sur 407
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FIENNES
100%
des locaux
451 locaux raccordables sur 451
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FIENNES
0.1 km
d'aménagements

FIENNES s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FIENNES

Le marché immobilier à FIENNES (62132), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 734 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 315 et 2 130 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.1 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Opale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (7.1 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsPar une crue à débordement lent de cours d'eauGlissements ou mouvements de penteAffaissement minierInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEffondrements localisés
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FIENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FIENNES est de 1 734 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FIENNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FIENNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FIENNES ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FIENNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FIENNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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