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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FERRENSAC (47)

47330 · Lot-et-Garonne (47) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FERRENSAC

⬡

Appartements

4 662 €/m²
3 ventes
4 662 — 4 662 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 653 €/m²
22 ventes
1 152 — 2 249 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.9% sur 6 ans
953 1 450 1 948 2 445 2 943 1 653 2020 1 341 2021 2 675 2022 1 339 2023 1 152 2024 1 059 2025 -18.9% +99.5% -49.9% -14.0% -8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 059 € 2
2024 — — 1 152 € 2
2023 — — 1 339 € 2
2022 4 662 € 3 2 675 € 5
2021 — — 1 341 € 7
2020 — — 1 653 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Paillé
Mandat depuis 2020
205
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FERRENSAC
100%
des locaux
136 locaux raccordables sur 136

FERRENSAC s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FERRENSAC

Le marché immobilier à FERRENSAC (47330), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 662 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 4 662 et 4 662 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 653 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 152 et 2 249 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.48 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FERRENSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à FERRENSAC est de 4 662 € pour un appartement et de 1 653 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FERRENSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FERRENSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FERRENSAC ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FERRENSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FERRENSAC ?
Les prix des appartements varient entre 4 662 et 4 662 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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