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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FERICY (77)

77133 · Seine-et-Marne (77) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FERICY

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Maisons

+96%
2024→2025
2 612 €/m²
50 ventes
1 951 — 3 049 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.0% sur 6 ans
1 160 1 703 2 246 2 789 3 332 2 602 2020 2 766 2021 3 029 2022 2 017 2023 1 289 2024 2 524 2025 +6.3% +9.5% -33.4% -36.1% +95.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 524 € 3
2024 — — 1 289 € 5
2023 — — 2 017 € 4
2022 — — 3 029 € 14
2021 — — 2 766 € 10
2020 — — 2 602 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Germain
Mandat depuis 2020
625
Habitants
67
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FERICY
99.1%
des locaux
348 locaux raccordables sur 351

FERICY s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FERICY

Le marché immobilier à FERICY (77133), en Seine-et-Marne, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 612 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 951 et 3 049 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,5 €/m²/mois
Fourchette : 12,6 — 19,1 €/m²
🏠

Maison

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.34 %
Taux communal TF bâtie
10.73 %
Taux TF non bâtie
CC Brie des Rivières et Châteaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FERICY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FERICY est de 2 612 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FERICY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FERICY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FERICY ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FERICY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FERICY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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