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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ferfay (62)

62260 · Pas-de-Calais (62) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ferfay

⬢

Maisons

+90%
2024→2025
1 111 €/m²
76 ventes
806 — 1 426 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.6% sur 6 ans
708 943 1 177 1 411 1 646 1 042 2020 975 2021 1 364 2022 1 278 2023 787 2024 1 496 2025 -6.4% +39.9% -6.3% -38.4% +90.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 496 € 17
2024 — — 787 € 12
2023 — — 1 278 € 11
2022 — — 1 364 € 16
2021 — — 975 € 14
2020 — — 1 042 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Line Garot
Mandat depuis 2020
861
Habitants
218
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
39 sur 381
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ferfay
100%
des locaux
428 locaux raccordables sur 428
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Ferfay
0.1 km
d'aménagements

Ferfay s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 218 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ferfay

Le marché immobilier à Ferfay (62260), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 111 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 806 et 1 426 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.3 %
Taux communal TF bâtie
19.12 %
Taux TF non bâtie
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsPar une crue à débordement lent de cours d'eauGlissements ou mouvements de penteAffaissement minierPar ruissellement et coulée de boueInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEffondrements localisés
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ferfay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ferfay est de 1 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ferfay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ferfay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ferfay ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ferfay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ferfay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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