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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Favières (77)

77220 · Seine-et-Marne (77) · 132 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Favières

⬡

Appartements

+84%
2024→2025
4 697 €/m²
19 ventes
3 200 — 8 333 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
3 278 €/m²
113 ventes
2 729 — 3 901 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+117.3% sur 6 ans
2 797 6 622 10 446 14 271 18 095 7 570 2020 3 845 2021 3 108 2022 4 455 2023 8 932 2024 16 450 2025 -49.2% -19.2% +43.3% +100.5% +84.2%

Évolution — Maisons

+18.5% sur 6 ans
2 442 2 753 3 063 3 374 3 685 2 713 2020 3 328 2021 3 350 2022 3 062 2023 3 070 2024 3 214 2025 +22.7% +0.7% -8.6% +0.3% +4.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 16 450 € 1 3 214 € 18
2024 8 932 € 2 3 070 € 13
2023 4 455 € 3 3 062 € 27
2022 3 108 € 1 3 350 € 21
2021 3 845 € 4 3 328 € 22
2020 7 570 € 8 2 713 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Patu
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 316
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 690 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Favières
90.1%
des locaux
589 locaux raccordables sur 654
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Favières
1.3 km
d'aménagements

Favières s'étend sur 28.3 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Favières

Le marché immobilier à Favières (77220), en Seine-et-Marne, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 697 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 3 200 et 8 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 200 et 8 333 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 570 à 16 450 €/m², soit +117%.

Maisons

Prix médian : 3 278 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 2 729 et 3 901 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,5 €/m²/mois
Fourchette : 14,2 — 19,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

15,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 20,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

113.28 %
Taux communal TF bâtie
10.82 %
Taux TF non bâtie
CC Val Briard
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 9 (7.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (7.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Favières en 2026 ?
Le prix médian au m² à Favières est de 4 697 € pour un appartement et de 3 278 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Favières ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 570 à 16 450 €/m², soit une hausse de 117%.
Combien de ventes immobilières à Favières ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Favières entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Favières ?
Les prix des appartements varient entre 3 200 et 8 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Meaux 3 292 €/m² Melun 3 095 €/m² Chelles 3 667 €/m² Pontault-Combault 4 160 €/m² Bussy-Saint-Georges 4 437 €/m² Lagny-sur-Marne 4 485 €/m² Ozoir-la-Ferrière 4 289 €/m² Villeparisis 3 284 €/m² Combs-la-Ville 3 167 €/m² Savigny-le-Temple 2 812 €/m² Brie-Comte-Robert 3 696 €/m² Fontainebleau 4 725 €/m²

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