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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FAUGERES (34)

34600 · Hérault (34) · 117 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FAUGERES

⬡

Appartements

-81%
2024→2025
3 996 €/m²
15 ventes
2 643 — 9 528 €/m²
⬢

Maisons

+47%
2024→2025
2 144 €/m²
102 ventes
1 256 — 3 069 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+80.7% sur 6 ans
1 317 4 745 8 172 11 600 15 028 1 463 2020 5 827 2021 13 662 2022 2 643 2023 +298.3% +134.5% -80.7%

Évolution — Maisons

-40.0% sur 6 ans
1 074 1 722 2 369 3 017 3 665 2 917 2020 2 008 2021 2 021 2022 3 332 2023 1 193 2024 1 750 2025 -31.2% +0.6% +64.9% -64.2% +46.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 643 € 4 1 750 € 21
2024 13 662 € 2 1 193 € 11
2023 — — 3 332 € 23
2022 5 827 € 8 2 021 € 15
2021 — — 2 008 € 22
2020 1 463 € 1 2 917 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Bouche
Mandat depuis 2020
548
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 290 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
35 sur 437
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FAUGERES
98.2%
des locaux
479 locaux raccordables sur 488
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FAUGERES
1.3 km
d'aménagements

FAUGERES s'étend sur 26.1 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FAUGERES

Le marché immobilier à FAUGERES (34600), dans l'Hérault, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 996 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 643 et 9 528 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 643 et 9 528 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 463 à 2 643 €/m², soit +81%.

Maisons

Prix médian : 2 144 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 256 et 3 069 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.37 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CC Les Avant-Monts
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FAUGERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FAUGERES est de 3 996 € pour un appartement et de 2 144 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FAUGERES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 463 à 2 643 €/m², soit une hausse de 81%.
Combien de ventes immobilières à FAUGERES ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FAUGERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FAUGERES ?
Les prix des appartements varient entre 2 643 et 9 528 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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