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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FARGUES-SUR-OURBISE (47)

47700 · Lot-et-Garonne (47) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FARGUES-SUR-OURBISE

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 467 €/m²
50 ventes
1 115 — 1 762 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.8% sur 6 ans
1 004 1 232 1 459 1 686 1 913 1 116 2020 1 289 2021 1 739 2022 1 538 2023 1 196 2024 1 538 2025 +15.5% +34.9% -11.6% -22.2% +28.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 538 € 17
2024 — — 1 196 € 3
2023 — — 1 538 € 7
2022 — — 1 739 € 9
2021 4 558 € 2 1 289 € 9
2020 — — 1 116 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Ponthoreau
Mandat depuis 2020
338
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 730 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FARGUES-SUR-OURBISE
97.1%
des locaux
237 locaux raccordables sur 244

FARGUES-SUR-OURBISE s'étend sur 44.5 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FARGUES-SUR-OURBISE

Le marché immobilier à FARGUES-SUR-OURBISE (47700), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 467 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 115 et 1 762 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.44 %
Taux communal TF bâtie
27.6 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux et Landes de Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FARGUES-SUR-OURBISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FARGUES-SUR-OURBISE est de 1 467 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FARGUES-SUR-OURBISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FARGUES-SUR-OURBISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FARGUES-SUR-OURBISE ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FARGUES-SUR-OURBISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FARGUES-SUR-OURBISE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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