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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FAREINS (01)

01480 · Ain (01) · 218 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FAREINS

⬡

Appartements

-11%
2024→2025
2 349 €/m²
20 ventes
2 113 — 3 103 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 942 €/m²
198 ventes
2 435 — 3 424 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.0% sur 6 ans
1 939 2 317 2 695 3 073 3 451 2 154 2020 2 281 2021 2 172 2022 2 776 2023 3 137 2024 2 800 2025 +5.9% -4.8% +27.8% +13.0% -10.7%

Évolution — Maisons

+0.2% sur 6 ans
2 385 2 664 2 943 3 222 3 501 2 650 2020 3 062 2021 3 118 2022 3 183 2023 2 827 2024 2 654 2025 +15.5% +1.8% +2.1% -11.2% -6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 800 € 1 2 654 € 46
2024 3 137 € 5 2 827 € 45
2023 2 776 € 2 3 183 € 22
2022 2 172 € 2 3 118 € 31
2021 2 281 € 9 3 062 € 35
2020 2 154 € 1 2 650 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Dumoulin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 533
Habitants
307
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 070 €
par an
25% gagnent moins de 21 370 € | 25% gagnent plus de 34 290 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
71 sur 1 071
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
9
en 2023
↗️ +22% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FAREINS
10%
des locaux
142 locaux raccordables sur 1 413
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FAREINS
1.3 km
d'aménagements

FAREINS s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 307 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FAREINS

Le marché immobilier à FAREINS (01480), dans l'Ain, a enregistré 218 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 349 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 2 113 et 3 103 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 113 et 3 103 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 154 à 2 800 €/m², soit +30%.

Maisons

Prix médian : 2 942 €/m² (198 ventes). Fourchette : entre 2 435 et 3 424 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.93 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CC Dombes Saône Vallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (8.3 ‰)
Cambriolages de logement 10 (9.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.0 ‰)
Vols de véhicule 5 (2.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FAREINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FAREINS est de 2 349 € pour un appartement et de 2 942 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FAREINS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 154 à 2 800 €/m², soit une hausse de 30%.
Combien de ventes immobilières à FAREINS ?
218 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FAREINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FAREINS ?
Les prix des appartements varient entre 2 113 et 3 103 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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