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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Faramans (01)

01800 · Ain (01) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Faramans

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
3 410 €/m²
57 ventes
2 976 — 3 789 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.0% sur 6 ans
2 784 3 101 3 418 3 734 4 051 3 093 2020 3 433 2021 3 302 2022 3 590 2023 3 683 2024 3 340 2025 +11.0% -3.8% +8.7% +2.6% -9.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 340 € 10
2024 — — 3 683 € 6
2023 — — 3 590 € 8
2022 — — 3 302 € 17
2021 — — 3 433 € 13
2020 — — 3 093 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Brochier
Mandat depuis 2020
934
Habitants
83
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 730 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Faramans
97%
des locaux
422 locaux raccordables sur 435
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Faramans
0.8 km
d'aménagements

Faramans s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Faramans

Le marché immobilier à Faramans (01800), dans l'Ain, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 410 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 2 976 et 3 789 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,5 €/m²
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.84 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine de l'Ain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faramans en 2026 ?
Le prix médian au m² à Faramans est de 3 410 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Faramans ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Faramans année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Faramans ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Faramans entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Faramans ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 453 €/m² Oyonnax 1 739 €/m² Ferney-Voltaire 4 855 €/m² Gex 4 422 €/m² Divonne-les-Bains 5 993 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 536 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 489 €/m² Belley 2 279 €/m² Prévessin-Moëns 5 232 €/m² Miribel 3 403 €/m² Lagnieu 2 217 €/m²

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