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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FAMECHON (62)

62760 · Pas-de-Calais (62) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à FAMECHON

⬢

Maisons

-50%
2024→2025
1 403 €/m²
9 ventes
382 — 1 420 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-83.7% sur 5 ans
208 546 885 1 223 1 562 1 420 2021 1 403 2022 980 2023 459 2024 231 2025 -1.2% -30.1% -53.2% -49.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 231 € 1
2024 — — 459 € 3
2023 — — 980 € 1
2022 — — 1 403 € 2
2021 — — 1 420 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Henquenet
Mandat depuis 2020
111
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 410 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FAMECHON
95.4%
des locaux
62 locaux raccordables sur 65

FAMECHON s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FAMECHON

Le marché immobilier à FAMECHON (62760), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 403 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 382 et 1 420 €/m².

Tendance longue : -84% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.73 %
Taux communal TF bâtie
3.56 %
Taux TF non bâtie
CC des Campagnes de l'Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FAMECHON en 2026 ?
Le prix médian au m² à FAMECHON est de 1 403 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FAMECHON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FAMECHON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FAMECHON ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FAMECHON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FAMECHON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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