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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FALGA (31)

31540 · Haute-Garonne (31) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à FALGA

⬢

Maisons

+5%
2022→2025
1 659 €/m²
14 ventes
1 556 — 2 187 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.5% sur 3 ans
1 451 1 588 1 724 1 861 1 998 1 816 2021 1 612 2022 1 698 2025 -11.2% +5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 698 € 6
2022 — — 1 612 € 2
2021 — — 1 816 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Helene Delmas
Mandat depuis 2020
141
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 560 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FALGA
100%
des locaux
64 locaux raccordables sur 64

FALGA s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FALGA

Le marché immobilier à FALGA (31540), en Haute-Garonne, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 659 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 556 et 2 187 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.36 %
Taux communal TF bâtie
9.83 %
Taux TF non bâtie
CC Aux sources du Canal du Midi
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FALGA en 2026 ?
Le prix médian au m² à FALGA est de 1 659 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FALGA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FALGA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FALGA ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FALGA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FALGA ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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