Prix immobilier au m² à EVRY-GREGY-SUR-YERRE (77)

77166 · Seine-et-Marne (77) · 306 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EVRY-GREGY-SUR-YERRE

⬡

Appartements

+752%

2024→2025

3 112 €/m²

17 ventes

1 985 — 4 002 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2024→2025

3 305 €/m²

289 ventes

2 689 — 3 947 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+471.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+2.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	14 000 €	2	3 107 €	53
2024	1 644 €	1	3 162 €	50
2023	2 848 €	5	3 824 €	40
2022	4 002 €	2	3 483 €	45
2021	2 630 €	5	3 336 €	67
2020	2 452 €	2	3 047 €	34

Cadre de vie

🏛️

Maire

Daniel Poirier

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

3 321

Habitants

174

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

29 590 €

par an

25% gagnent moins de 23 890 € | 25% gagnent plus de 36 360 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.9%

73 sur 1 237

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à EVRY-GREGY-SUR-YERRE

98.3%

des locaux

1 302 locaux raccordables sur 1 324

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à EVRY-GREGY-SUR-YERRE

0.4 km

d'aménagements

EVRY-GREGY-SUR-YERRE s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 174 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EVRY-GREGY-SUR-YERRE

Le marché immobilier à EVRY-GREGY-SUR-YERRE (77166), en Seine-et-Marne, a enregistré 306 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 112 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 985 et 4 002 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 985 et 4 002 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 452 à 14 000 €/m², soit +471%.

Maisons

Prix médian : 3 305 €/m² (289 ventes). Fourchette : entre 2 689 et 3 947 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,0 €/m²/mois

Fourchette : 13,6 — 18,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

🏠

Maison

13,1 €/m²/mois

Fourchette : 10,5 — 16,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.06 %

Taux communal TF bâtie

10.73 %

Taux TF non bâtie

CC Brie des Rivières et Châteaux

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 231 (71.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 20 (6.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (6.2 ‰)

Cambriolages de logement 10 (8.5 ‰)

Vols de véhicule 9 (2.8 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EVRY-GREGY-SUR-YERRE en 2026 ?

Le prix médian au m² à EVRY-GREGY-SUR-YERRE est de 3 112 € pour un appartement et de 3 305 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à EVRY-GREGY-SUR-YERRE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 452 à 14 000 €/m², soit une hausse de 471%.

Combien de ventes immobilières à EVRY-GREGY-SUR-YERRE ?

306 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EVRY-GREGY-SUR-YERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à EVRY-GREGY-SUR-YERRE ?

Les prix des appartements varient entre 1 985 et 4 002 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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