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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EVRIGUET (56)

56490 · Morbihan (56) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EVRIGUET

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Maisons

+200%
2024→2025
774 €/m²
50 ventes
534 — 1 607 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+303.8% sur 6 ans
358 711 1 063 1 415 1 768 398 2020 611 2021 1 017 2022 758 2023 536 2024 1 607 2025 +53.5% +66.4% -25.5% -29.3% +199.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 607 € 15
2024 — — 536 € 3
2023 — — 758 € 10
2022 — — 1 017 € 4
2021 — — 611 € 15
2020 — — 398 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Coutant
Mandat depuis 2020
210
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 460 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EVRIGUET
91.8%
des locaux
180 locaux raccordables sur 196

EVRIGUET s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EVRIGUET

Le marché immobilier à EVRIGUET (56490), dans le Morbihan, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 774 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 534 et 1 607 €/m².

Tendance longue : +304% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
12,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.88 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ploërmel Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EVRIGUET en 2026 ?
Le prix médian au m² à EVRIGUET est de 774 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EVRIGUET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EVRIGUET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EVRIGUET ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EVRIGUET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EVRIGUET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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