Prix immobilier au m² à EVRAN (22)

22630 · Côtes-d'Armor (22) · 161 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EVRAN

⬡

Appartements

3 651 €/m²

5 ventes

1 363 — 4 347 €/m²

⬢

Maisons

+15%

2024→2025

1 739 €/m²

156 ventes

1 332 — 2 431 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+47.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+10.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 651 €	2	1 714 €	23
2024	—	—	1 484 €	19
2023	—	—	2 250 €	29
2022	2 483 €	3	2 117 €	38
2021	—	—	1 500 €	33
2020	—	—	1 552 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Patrice Gautier

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 784

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 460 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.7%

89 sur 917

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +250% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à EVRAN

62%

des locaux

894 locaux raccordables sur 1 441

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à EVRAN

4.4 km

d'aménagements

EVRAN s'étend sur 24.3 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EVRAN

Le marché immobilier à EVRAN (22630), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 651 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 363 et 4 347 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 363 et 4 347 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 739 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 1 332 et 2 431 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,5 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

🏠

Maison

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 12,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.35 %

Taux communal TF bâtie

8.92 %

Taux TF non bâtie

CA Dinan Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 6 (3.4 ‰)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EVRAN en 2026 ?

Le prix médian au m² à EVRAN est de 3 651 € pour un appartement et de 1 739 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à EVRAN ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EVRAN année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à EVRAN ?

161 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EVRAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à EVRAN ?

Les prix des appartements varient entre 1 363 et 4 347 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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