Prix immobilier au m² à EVETTE-SALBERT (90)

90350 · Territoire de Belfort (90) · 139 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EVETTE-SALBERT

⬡

Appartements

+17%

2024→2025

1 923 €/m²

15 ventes

1 699 — 2 085 €/m²

⬢

Maisons

-10%

2024→2025

1 800 €/m²

124 ventes

1 487 — 2 199 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-18.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 028 €	2	1 615 €	24
2024	1 740 €	5	1 800 €	13
2023	—	—	1 933 €	20
2022	1 928 €	5	1 985 €	25
2021	1 722 €	2	1 674 €	24
2020	1 923 €	1	1 988 €	18

Cadre de vie

🏛️

Maire

Laurent Demesy

Mandat depuis 2021

2 029

Habitants

221

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

28 560 €

par an

25% gagnent moins de 22 740 € | 25% gagnent plus de 36 540 €

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -67% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à EVETTE-SALBERT

99.6%

des locaux

1 009 locaux raccordables sur 1 013

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à EVETTE-SALBERT

0.4 km

d'aménagements

EVETTE-SALBERT s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 221 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EVETTE-SALBERT

Le marché immobilier à EVETTE-SALBERT (90350), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 923 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 699 et 2 085 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 699 et 2 085 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 923 à 2 028 €/m², soit +5%.

Maisons

Prix médian : 1 800 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 1 487 et 2 199 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 15,5 €/m²

Rendement brut estimé

8,1 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.88 %

Taux communal TF bâtie

5.17 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Belfort

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 14 (6.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.5 ‰)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageGrêleMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EVETTE-SALBERT en 2026 ?

Le prix médian au m² à EVETTE-SALBERT est de 1 923 € pour un appartement et de 1 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à EVETTE-SALBERT ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 923 à 2 028 €/m², soit une hausse de 5%.

Combien de ventes immobilières à EVETTE-SALBERT ?

139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EVETTE-SALBERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à EVETTE-SALBERT ?

Les prix des appartements varient entre 1 699 et 2 085 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BELFORT 1 531 €/m² VALDOIE 1 271 €/m² DELLE 1 470 €/m² BEAUCOURT 1 667 €/m² BAVILLIERS 1 942 €/m² DANJOUTIN 1 549 €/m² GIROMAGNY 1 686 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 847 €/m² ESSERT 1 871 €/m² GRANDVILLARS 2 083 €/m² OFFEMONT 1 994 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 459 €/m²

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