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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EVELLYS (56)

56500 · Morbihan (56) · 508 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EVELLYS

⬡

Appartements

+250%
2024→2025
3 000 €/m²
17 ventes
1 419 — 6 635 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 448 €/m²
491 ventes
1 053 — 1 877 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+177.4% sur 6 ans
1 181 2 726 4 272 5 818 7 363 2 413 2020 1 450 2021 1 312 2022 1 915 2023 6 694 2024 -39.9% -9.5% +46.0% +249.6%

Évolution — Maisons

+4.0% sur 6 ans
1 140 1 369 1 597 1 825 2 054 1 388 2020 1 267 2021 1 352 2022 1 498 2023 1 867 2024 1 443 2025 -8.7% +6.7% +10.8% +24.6% -22.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 694 € 7 1 443 € 87
2024 1 915 € 1 1 867 € 77
2023 1 312 € 4 1 498 € 82
2022 1 450 € 3 1 352 € 107
2021 2 413 € 2 1 267 € 100
2020 — — 1 388 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Corrignan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 379
Habitants
42
hab/km²
12
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 970 €
par an
25% gagnent moins de 17 860 € | 25% gagnent plus de 26 850 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
257 sur 1 883
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
13
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EVELLYS
73.9%
des locaux
1 689 locaux raccordables sur 2 287

EVELLYS s'étend sur 80.6 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EVELLYS

Le marché immobilier à EVELLYS (56500), dans le Morbihan, a enregistré 508 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 000 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 419 et 6 635 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 419 et 6 635 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 448 €/m² (491 ventes). Fourchette : entre 1 053 et 1 877 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.48 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CC Centre Morbihan Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (1.8 ‰)
Cambriolages de logement 6 (3.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EVELLYS en 2026 ?
Le prix médian au m² à EVELLYS est de 3 000 € pour un appartement et de 1 448 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EVELLYS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EVELLYS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EVELLYS ?
508 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EVELLYS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EVELLYS ?
Les prix des appartements varient entre 1 419 et 6 635 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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