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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETREPILLY (77)

77139 · Seine-et-Marne (77) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ETREPILLY

⬡

Appartements

3 813 €/m²
10 ventes
1 592 — 6 833 €/m²
⬢

Maisons

+39%
2024→2025
2 571 €/m²
84 ventes
1 978 — 3 050 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+287.0% sur 6 ans
1 170 2 840 4 510 6 181 7 851 1 844 2020 1 300 2021 7 137 2022 -29.5% +449.0%

Évolution — Maisons

+13.8% sur 6 ans
1 827 2 144 2 461 2 777 3 094 2 471 2020 2 723 2021 2 612 2022 2 681 2023 2 030 2024 2 813 2025 +10.2% -4.1% +2.6% -24.3% +38.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 137 € 4 2 813 € 18
2024 — — 2 030 € 13
2023 1 300 € 1 2 681 € 8
2022 1 844 € 5 2 612 € 14
2021 — — 2 723 € 22
2020 — — 2 471 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernadette Beauvais
Mandat depuis 2020
805
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 840 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETREPILLY
97.4%
des locaux
369 locaux raccordables sur 379

ETREPILLY s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETREPILLY

Le marché immobilier à ETREPILLY (77139), en Seine-et-Marne, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 813 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 592 et 6 833 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 592 et 6 833 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 571 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 1 978 et 3 050 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,1 €/m²/mois
Fourchette : 12,7 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.13 %
Taux communal TF bâtie
8.47 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Ourcq
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETREPILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETREPILLY est de 3 813 € pour un appartement et de 2 571 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ETREPILLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ETREPILLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ETREPILLY ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETREPILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETREPILLY ?
Les prix des appartements varient entre 1 592 et 6 833 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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