Prix immobilier au m² à ETRELLES (35)

35370 · Ille-et-Vilaine (35) · 192 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ETRELLES

⬡

Appartements

+3%

2024→2025

2 245 €/m²

30 ventes

2 029 — 2 445 €/m²

⬢

Maisons

-21%

2024→2025

1 906 €/m²

162 ventes

1 568 — 2 317 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+13.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 328 €	3	1 935 €	22
2024	2 263 €	2	2 434 €	18
2023	—	—	2 045 €	27
2022	2 320 €	8	1 899 €	39
2021	2 231 €	14	1 895 €	34
2020	1 968 €	3	1 706 €	22

Cadre de vie

🏛️

Maire

Marie-Christine Morice

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 703

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 730 €

par an

25% gagnent moins de 19 680 € | 25% gagnent plus de 29 440 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.8%

73 sur 1 073

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -54% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ETRELLES

90.7%

des locaux

1 363 locaux raccordables sur 1 502

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ETRELLES

5 km

d'aménagements

ETRELLES s'étend sur 27.9 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETRELLES

Le marché immobilier à ETRELLES (35370), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 192 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 245 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 2 029 et 2 445 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 029 et 2 445 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 968 à 2 328 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 1 906 €/m² (162 ventes). Fourchette : entre 1 568 et 2 317 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 13,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 11,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.56 %

Taux communal TF bâtie

2.21 %

Taux TF non bâtie

CA Vitré Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 6 (2.3 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 5 (1.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETRELLES en 2026 ?

Le prix médian au m² à ETRELLES est de 2 245 € pour un appartement et de 1 906 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ETRELLES ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 968 à 2 328 €/m², soit une hausse de 18%.

Combien de ventes immobilières à ETRELLES ?

192 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETRELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ETRELLES ?

Les prix des appartements varient entre 2 029 et 2 445 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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