Prix immobilier au m² à ESTILLAC (47)

47310 · Lot-et-Garonne (47) · 286 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESTILLAC

⬡

Appartements

+42%

2024→2025

1 909 €/m²

55 ventes

1 732 — 2 081 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2024→2025

2 179 €/m²

231 ventes

1 667 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+13.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 000 €	11	2 311 €	54
2024	1 411 €	3	2 373 €	23
2023	1 929 €	10	2 148 €	40
2022	1 949 €	13	2 379 €	52
2021	1 780 €	15	1 890 €	45
2020	1 769 €	3	2 043 €	17

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean Marc Gilly

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 463

Habitants

305

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 300 €

par an

25% gagnent moins de 18 490 € | 25% gagnent plus de 28 980 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.9%

105 sur 1 064

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -65% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ESTILLAC

98.2%

des locaux

1 746 locaux raccordables sur 1 778

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ESTILLAC

5.4 km

d'aménagements

ESTILLAC s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 305 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESTILLAC

Le marché immobilier à ESTILLAC (47310), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 286 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 909 €/m² sur 55 ventes. Les prix varient entre 1 732 et 2 081 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 732 et 2 081 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 769 à 2 000 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 2 179 €/m² (231 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

🏠

Maison

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 14,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.18 %

Taux communal TF bâtie

4.12 %

Taux TF non bâtie

CA Agglomération d'Agen

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (9.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 14 (5.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (4.2 ‰)

Cambriolages de logement 5 (4.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESTILLAC en 2026 ?

Le prix médian au m² à ESTILLAC est de 1 909 € pour un appartement et de 2 179 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ESTILLAC ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 769 à 2 000 €/m², soit une hausse de 13%.

Combien de ventes immobilières à ESTILLAC ?

286 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESTILLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ESTILLAC ?

Les prix des appartements varient entre 1 732 et 2 081 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² AIGUILLON 1 709 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m²

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