Prix immobilier au m² à ESSE (35)

35150 · Ille-et-Vilaine (35) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESSE

⬡

Appartements

2 379 €/m²

11 ventes

1 850 — 4 128 €/m²

⬢

Maisons

+8%

2024→2025

1 975 €/m²

89 ventes

1 533 — 2 323 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-55.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+25.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 850 €	6	2 238 €	16
2024	—	—	2 073 €	12
2023	—	—	1 905 €	9
2022	—	—	2 134 €	17
2021	4 128 €	5	1 481 €	27
2020	—	—	1 778 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

Joseph Geslin

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2024

1 028

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 770 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.6%

33 sur 434

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -83% vs 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ESSE

23.3%

des locaux

139 locaux raccordables sur 597

ESSE s'étend sur 23.4 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESSE

Le marché immobilier à ESSE (35150), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 379 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 850 et 4 128 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 850 et 4 128 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 975 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 533 et 2 323 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 13,0 €/m²

Rendement brut estimé

3,2 %

🏠

Maison

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.38 %

Taux communal TF bâtie

1.76 %

Taux TF non bâtie

CC Roche aux Fées Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESSE en 2026 ?

Le prix médian au m² à ESSE est de 2 379 € pour un appartement et de 1 975 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ESSE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESSE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à ESSE ?

100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ESSE ?

Les prix des appartements varient entre 1 850 et 4 128 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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