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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESPLANTAS-VAZEILLES (43)

43170 · Haute-Loire (43) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESPLANTAS-VAZEILLES

⬢

Maisons

+99%
2024→2025
1 065 €/m²
16 ventes
910 — 1 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.1% sur 6 ans
639 867 1 096 1 324 1 552 1 119 2020 972 2021 982 2022 1 065 2023 710 2024 1 411 2025 -13.1% +1.0% +8.5% -33.3% +98.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 411 € 2
2024 — — 710 € 1
2023 — — 1 065 € 4
2022 — — 982 € 3
2021 — — 972 € 3
2020 — — 1 119 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Astruc
Mandat depuis 2020
126
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 300 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESPLANTAS-VAZEILLES
68.3%
des locaux
109 locaux raccordables sur 159

ESPLANTAS-VAZEILLES s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESPLANTAS-VAZEILLES

Le marché immobilier à ESPLANTAS-VAZEILLES (43170), en Haute-Loire, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 065 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 910 et 1 222 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.06 %
Taux communal TF bâtie
14.45 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESPLANTAS-VAZEILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESPLANTAS-VAZEILLES est de 1 065 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESPLANTAS-VAZEILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESPLANTAS-VAZEILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESPLANTAS-VAZEILLES ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESPLANTAS-VAZEILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESPLANTAS-VAZEILLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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