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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Escoulis (31)

31260 · Haute-Garonne (31) · 11 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Escoulis

⬢

Maisons

-20%
2023→2024
1 250 €/m²
11 ventes
1 067 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.7% sur 4 ans
1 093 1 249 1 405 1 561 1 717 1 537 2021 1 214 2022 1 561 2023 1 250 2024 -21.0% +28.6% -19.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 250 € 1
2023 — — 1 561 € 5
2022 — — 1 214 € 3
2021 — — 1 537 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Soumet
Mandat depuis 2020
76
Habitants
16
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Escoulis
100%
des locaux
71 locaux raccordables sur 71

Escoulis s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Escoulis

Le marché immobilier à Escoulis (31260), en Haute-Garonne, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 067 et 2 000 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.64 %
Taux communal TF bâtie
7.92 %
Taux TF non bâtie
CC Cagire Garonne Salat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Escoulis en 2026 ?
Le prix médian au m² à Escoulis est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Escoulis ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Escoulis année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Escoulis ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Escoulis entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Escoulis ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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