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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESCANECRABE (31)

31350 · Haute-Garonne (31) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESCANECRABE

⬢

Maisons

+916%
2024→2025
1 818 €/m²
22 ventes
777 — 2 650 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+221.5% sur 6 ans
664 2 561 4 457 6 354 8 250 2 333 2020 1 460 2021 1 895 2022 2 650 2023 738 2024 7 500 2025 -37.4% +29.8% +39.8% -72.2% +916.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 7 500 € 3
2024 — — 738 € 6
2023 — — 2 650 € 4
2022 — — 1 895 € 3
2021 — — 1 460 € 4
2020 — — 2 333 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Arseguet
Mandat depuis 2020
210
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 790 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESCANECRABE
100%
des locaux
146 locaux raccordables sur 146

ESCANECRABE s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESCANECRABE

Le marché immobilier à ESCANECRABE (31350), en Haute-Garonne, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 818 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 777 et 2 650 €/m².

Tendance longue : +221% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.69 %
Taux communal TF bâtie
25.89 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESCANECRABE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESCANECRABE est de 1 818 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESCANECRABE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESCANECRABE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESCANECRABE ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESCANECRABE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESCANECRABE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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