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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Escalles (62)

62179 · Pas-de-Calais (62) · 26 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Escalles

⬢

Maisons

-22%
2023→2024
3 194 €/m²
25 ventes
2 614 — 3 709 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.1% sur 5 ans
2 638 3 219 3 799 4 380 4 961 3 177 2020 3 044 2021 2 931 2022 4 510 2023 3 531 2024 -4.2% -3.7% +53.9% -21.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 3 531 € 2
2023 — — 4 510 € 6
2022 — — 2 931 € 6
2021 8 200 € 1 3 044 € 8
2020 — — 3 177 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Boutroy
Mandat depuis 2020
223
Habitants
30
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 740 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
12 sur 187
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Escalles
100%
des locaux
216 locaux raccordables sur 216
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Escalles
1.7 km
d'aménagements

Escalles s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Escalles

Le marché immobilier à Escalles (62179), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 194 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 2 614 et 3 709 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.03 %
Taux communal TF bâtie
5 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Calais Terres et Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereusesPar submersion marine
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Escalles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Escalles est de 3 194 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Escalles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Escalles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Escalles ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Escalles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Escalles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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